从IP形象到沉浸式教学空间西卡弟弟三个月覆盖五万名小朋友

12月20日报道(文/吕鑫燚)

幼教行业将迎来科技化改革

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

政策的改革和人口基数,将持续增加早教市场的热度。创业者如何在赛道里发挥优势靠的还是优质内容的输出。

教师只需通过手机APP端操作软件,即可在空间内展示交互内容场景。家长也可以通过APP端看到幼儿学习的过程和数据分析。田旌成向猎云网表示,这样一来也可以完成他想做的家园共育的事情。

对此,深圳市宝安区住房和建设局开展调查,并给出处理:

评论:哄抬出的房价会一直坚挺吗?

流动性和杠杆管控方面,通知规定了现金管理类产品持有高流动性资产比例下限和流动性受限资产比例上限,要求现金管理类产品的杠杆水平不得超过120%。通知同时强化投资者分散程度。对单一投资者持有份额超过50%的现金管理类产品,要求在销售文件中进行充分披露及标识,不得向个人投资者公开发售。

西卡弟弟以儿童心理发展学为基础发展,一方面挑选了被国际艾美奖评为“最佳学龄前儿童节目奖”的树屋童话。拿到了版权并将其本土化,更贴切中国孩子的生活,带给幼儿沉浸式的阅读体验。《树屋童话》不仅局限于绘本,也开发了手工等一系列周边产品。每个产品的最主要目的都是,帮助家长和老师更好地教育儿童。另一方面树立西卡弟弟形象IP,以梅花鹿为原型设计。后期会制作相关动画片。

银保监会有关部门负责人表示,现金管理类产品是指仅投资于货币市场工具,每个交易日可办理产品份额认购、赎回的商业银行或银行理财子公司理财产品。与货币市场基金相似,现金管理类产品面向不特定社会公众公开发行,允许投资者每日认购赎回,容易因大规模集中赎回引发流动性风险,风险外溢性强。

西卡弟弟目前主要针对一二线城市的中高端幼儿园,产品从2019年九月份到现在已经覆盖了200多所幼儿园、5万多名小朋友。

随着互联网的发展和入园人数的上涨,近几年教育行业也在逐渐进行科技化改革。相比成人教育机构用线上授课的方式占领市场,幼教行业年龄的特殊性一直无明显改革。所以田旌成联合华中科技大学研发了沉浸式教学空间项目。

银保监会有关部门负责人表示,为确保平稳过渡,通知充分考虑对银行、理财子公司经营和金融市场的潜在影响,合理设置过渡期,过渡期自通知施行之日起至2020年底。过渡期内,新发行的现金管理类产品应当符合通知规定;对于不符合规定的存量产品,银行、理财子公司应按要求整改。过渡期结束之后,银行、理财子公司不得再发行或者存续不符合通知规定的现金管理类产品。

三是对涉嫌恶意炒作,哄抬房价行为进行严肃调查,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

据了解每个家庭在孩子上幼儿园的时候,每学期会在学校花费300元左右的教辅费用。田旌成的交互硬件将硬件送给幼儿园,但是需要幼儿园购买内容。一套内容基础定价在两千元,平摊到每个家庭就节省了很多资金。据猎云网了解,这套设备预计2020年将面向一二线幼儿园使用。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价,严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将被暂停网签权限,并列入行业诚信黑名单。

业主“抱团”抬拉房价

田旌成认为,幼教行业的家园共育概念会被广泛接受。目前幼教领域经常出现家长和老师,站在各自的立场上不理解对方的事情。沉浸式空间就可以通过同一款软件,家长和教师一同看到幼儿的学习过程。

据中国证券报此前报道,中粮凤凰里花苑小区过去4年每平米涨了1.5万元。可能是觉得涨价速度太慢了,该小区业主于今年12月13日在业主群里发了一封《告业主书》,表示要“打响资产保卫第一枪”,号召业主将放盘价调至每平米5.6万元至6.5万元。并呼吁“请低于此价格的放盘业主,即刻收盘,重新加价后再挂”。

此外,对比北京、上海、广州、深圳四个一线城市来看,11月份,深圳新房的环比、同比涨幅均分别低于四个一线城市0.43%、4.9%的均值,但二手房环比、同比均高于四个一线城市0.2%、1.0%的均值。这一特征也延续了10月情况,在10月份,深圳二手房环比、同比双双高于四个一线城市均值,且均为一线中最高。

二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到宝安住房和建设局签署交易风险知晓书。

产品投资范围方面,《关于规范现金管理类理财产品管理有关事项的通知(征求意见稿)》规定,现金管理类产品应当投资于现金,期限在1年以内(含1年)的银行存款、债券回购、中央银行票据、同业存单,剩余期限在397天以内(含397天)的债券(包括非金融企业债务融资工具)、在银行间市场和证券交易所市场发行的资产支持证券等货币市场工具。不得投资于股票;可转换债券、可交换债券;以定期存款利率为基准利率的浮动利率债券,已进入最后一个利率调整期的除外;信用等级在AA+以下的债券、资产支持证券等金融工具。

通报内容显示,中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来,宝安区批准预现售商品房项目25个,新增商品房供应12361套,共计130万余平方米,市场供应充足。

田旌成向猎云网表示“未来的幼教行业一定会向互联网科技转型”,5G带来的移动通信技术革新将推动数据流量与流速的快速进阶,大规模且高复杂度的运算上云,加持5G高带宽、低延迟、高可靠等属性,移动网络承载力将大幅提升,感官沉浸,助力实现丰富应用场景。

据 iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,中国幼儿园学前三年毛入园率逐年上升,2017年幼儿园学前三年毛入园率已达79.6%,超过《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》70.0%的要求,预计到2020年,幼儿园学前三年毛入园率将达到85.6%。

田旌成联合华中科技大学管理学院,以优质IP为支撑开创新幼教场景体系。优质IP内容更受幼儿欢迎,同时通过此途径进行学龄前儿童行为数据的收集,预测学龄前儿童潜能,早期干预监测儿童身心健康,为后续课程研发奠定大数据基础,解决当前幼教行业中不能因材施教的问题。

请低于此价格的放盘业主,即刻收盘,重新加价后再挂。

建议急卖业主以5.5万元为最低价,不急卖业主可在此价格上集体加价抬轿,由此制造笋盘现象,加快促成成交。

西卡弟弟目前共有20人,创始人田旌成毕业于武汉音乐学院。曾担任湖北电视台音乐编辑。

这与深圳中原研究中心分析基本一致,“11月深圳豪宅标准调整,大量的豪宅变为普宅,导致二手交易税费的大幅降低,加上前期大湾区、先行示范区的利好,购房者对于深圳的发展潜力和长期价值普遍看好,导致二手成交大幅上升,价格也有小幅增长。”

目前,贝壳找房APP内,上述小区所有二手房源疑似被全部下架,显示“当前小区暂无在售房源”。

上述报道称,此倡议在发出后,曾一度引来一部分业主响应,据网络流传的一张截图来看,该小区挂牌价曾一度飙涨至每平米6万元以上,其中挂牌价最高的每平方米超过6.7万元。

宝安市住房和建设局表示,请广大购房意向人理性购房,共同维护我区房地产市场的健康发展。

而像中粮凤凰里花苑小区的业主,12月13日还在微信群里发出《告凤凰里全体业主书》(以下简称《告业主书》),号称“打响资产保卫第一枪”。而这个小区也遭到了深圳官方的重拳打击!17日晚间,深圳市宝安区住房和城乡建设局给出官方通报,要求暂停办理该小区二手房网签手续。

2016年底田旌成偶尔接触到了天线宝宝中国版的制作,在制作过程中他走访了很多幼儿园,观察小孩对教材和教学内容的偏好。田旌成向猎云网表示“我看到很多园区内用的教材,的里面内容和几年前的一样。没有明显的进步”所以田旌成想做一个依托IP形式的优质内容服务机构。

《告业主书》还表示,“双区效应驱动下的深圳,现在房价一路向西,在房价一姐白富美南山的带领下,前海、宝中片区你追我赶互不想让,西乡、碧海片区高歌猛进不相上下,惊闻刚需小白沙井西荟城成交价已突破6万,剑指7万,反观我们拥有阔景园林,超低容积率的凤凰里则亟待唤醒,邻居们行动起来吧,团结一起打响资产倍增保卫战,无论你是专业炒房获利,还是投资持有保值,或是刚需自住,都是你的资产,积极加入挂牌行列为自己的资产处一份力量,成就自己,造福下代。”

该负责人表示,通知的出台有利于规范现金管理类产品业务运作,防止不规范产品无序增长和风险累积,稳定市场预期,推动业务规范可持续发展。

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如此庞大的市场规模下,蕴藏着很多急需发展的配套产业。其中最主要的是优质的内容输出。目前中国幼儿教育行业没有一个国产知名IP,前几年大热的《熊出没》、《喜羊羊与灰太狼》也因无教育意义被勒令不能在幼儿园内播放。所以打造知名IP,做优质内容输出,成为了幼教行业最重要的事情。

据南方都市报,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,目前深圳二手房市场表现抢眼,背后利好因素很多,除了一贯的市民本身的预期、大湾区的利好政策,还有上月释出的“豪宅税”调整,这些都是深圳二手房价格指数的拉升因素,“还有一个直接拉升因素目前表现比较普遍:业主控盘,即业主通过微信群来设定自己小区挂牌房源的价格”,严跃进也特别指出。

据中国证券报报道,原来在近段时间,深圳部分业主集体控盘、坐庄抬价,造成部分楼盘房价大涨,一夜跳涨30万、半月暴涨300万的情况频频出现。更有业主仿效捂盘炒价模式,微信群建同盟联合抬价,甚至称“不涨价就绝交”。

12月17日晚,深圳市宝安区住房和城乡建设局发布情况通报称,近期,福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价,此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神,对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。

为此,经几位邻居商讨后建议以下几点,给各位业主(仅供参考):

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为,将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

易居研究院11月《40城住宅成交报告》显示,就深圳来看,11月份,无论是新房还是二手房,价格指数涨幅皆全线飘“红”,数据显示,新房价格环比上涨0.2%,同比上涨3.3%,二手房环比上涨1.4%,二手房同比上涨6.4%。

投资集中度方面,通知分别对每只现金管理类产品投资于同一机构的金融工具、有固定期限银行存款、主体评级低于AAA机构发行的金融工具,以及全部现金管理类产品投资于同一银行存款、同业存单和债券等,提出了比例限制要求。

中国幼教行业急需优质内容、优质IP

17日,南方都市报发表了题为《深圳二手房业主抱团控盘,哄抬出的房价会一直坚挺吗?》的评论文章,部分内容如下:

数据显示,中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为每平方米4.7万元,《告业主书》号召业主将放盘价调至每平米5.6万元至6.5万元,也就是说,让业主每平米最少都要提价9000元,以购买该小区一套80平方米的房计算,买家就要多掏72万元!

国家统计局近日公布的全国11月房价统计数据显示,深圳二手房价格11月环比上涨1.4%,而向来与深圳一起居于一线位置的北上广,它们的二手房价格环比却是两个下降,一个持平。

根据房子楼层朝向、面积、装修程度等因素,要求业主放盘价为5.6万至6.5万为界,想再高者可自由发挥,上不设限。

美联物业全国研究中心也认为,随着“豪宅税”标准的放松,二手市场实际成交量将会上升。美联物业监测发现,11月全市二手住宅成交量继续攀升,共备案8013套,环比上升11.8%,同比上升91.9%,且备案总套数也为“2016年5月以来的单月最高值”。

《告业主书》称,2月份国务院粤港澳大湾区规划重磅公布,给横盘几年的房地产市场打入一枚强心剂,8月18日先行示范区的发布更给市场起到推波助澜的作用,接着放开港澳人士置业,被豪宅税的去除,给暗流涌动的二手房市场掀起追高浪潮,目前深圳各小区微信群捷报频传,挂牌价一浪高过一浪,在市场买涨不买跌的跟风效应下,现已吸引各路资本云集湾区龙头,中产齐聚深圳,所以地处空港核心凤凰里业主邻居们,更应对自己持有的物业重新定位。

2016年二胎政策开放后,幼儿园每年保持着5%的增速扩张。截止目前国内幼儿园数量已超28万,整体市场规模超2500亿元。近年来,先有教育界的大佬新东方、好未来等上市教育公司直接投资早期幼教行业。后有芝兰玉树等早幼教公司也由硬件转向内容、独立开发运营IP。